足彩17155赛果< < >21075期足彩赛果

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有人说“在中国，租房将成为趋势”，你对此怎么看？

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不认同这种说法。

我觉得更加准确的说法应该是：在中国，以租房来解决住房问题的人会越来越多，成为一种重要的住房解决方式。从这个意义上来说，也可以说是一种趋势。

住房问题的解决，本来就不应该是只有买房这一种方式，我们以前在这方面走过弯路，一味的向商品房进行倾斜，导致住房市场上形成了几乎单一的房产供应结构，就是商品房。这也是近些年来房产价格居高不下，甚至越调控越涨的根本原因。

正是因为看到了这种情况，国家才提出“房住不炒”，让人们关注房产的根本属性，而不是仅仅关注投资属性。也正是因为这种理念的提出，才提出了大力鼓励居民租房、鼓励租赁行业发展的房地产行业新思路，各地长租公寓如雨后春笋般快速发展，以国有企业为主体的地方机构也纷纷进入这个行业，甚至对老大难问题集体土地，也鼓励建设租赁用房。

这些都会逐渐改变人们的住房习惯，使得租房的比例越来越大。

但租房只是一种方式，房地产本身具有明显的投资属性，这个是不可忽略的；而且从居住条件和生活舒适度来说，商品房也会明显好于保障房或者租赁房，所以对于有实力的人来说，还是会选择购房。

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感谢邀请。

租房成为趋势未必不可能。近年来一些因素为买房带来阻碍，包括房价飙升、房贷债务上涨、就业不稳定和以及其他令人们无法负担得起供房成本的状况。因此越来越多人选择租房住来缓解压力。

在政策方面，十九大报告指出，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，要加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民住有所居。 “十九大再次明确了国家和政府在一、二线城市房价持续走高的市场环境下，对住房租赁市场的态度由鼓励变为支持，让长租公寓行业成为房地产发展新的风向标。”高靖说，未来的经济形势只会越来越鼓励租赁。 市场上的资本是最敏感的。作为目前地产业最受资本关注的领域，以长租公寓为主打产品的公司融资速度不断加快。或许雄安的房屋租赁会在全国范围内打造典范。

目前的商品房还能卖20年，国家每次制定的大方向不会直接打击当下的受益者，很多房子在投资客手头，还有拆迁者手中，国家先限制购买，严格要求，鼓励租房，大方向上控制房价，投资客手里积压的房子，如果得不到很好的收益回报，他们心里都有一条抛售的底线，一旦他们资金预算，回报率不能达到预期，疯狂抛售导致二手房价格下跌，一手由于国家调控，他们也存在必须偿还银行贷款的责任，这时候房会下降到实际价值水平（跟当地工资水平有关），这时会促进房屋成交。同时在清理这些剩余商品房的同时，一些城市也会推出以租代售的商品房，一步一步的走向租赁时代。

租房将成为趋势？你们搞错了吧？在中国，我认为永远不可能。

换一个角度想一想，你要租房？租谁的房，她为什么要把房租给你？很明确，一是她有多余的房子，二是她要赢利。既然她能赢利，那就一定要有人付出。你付出了，就是你成全了她。这一段，说明房子是不动产，也是资产，资产是生产力，可以产生利润，抛开个人能力，单纯的问你一个事，如果可以选择，你是愿意当房东？还是愿意当房客呢？你的回答应该是当房东！结果和结论都出来了！租房是不得已而为之。

再换一个角度想一想。在现实中，是有房子的人多呢？还是没房子的人多呢？当然是有房子的人多。有房子的人希望房子降价吗？不希望！她们希望房子涨价。其实，社会整体经济也不能承受房子大幅度降价。既然不会降价，就要及早买房。什么时候都不晚。倾尽全力，才是最聪明的人。

还有一个角度，我们在生活中，谁都想有自己的房子。就拿青年人来说吧，不管用谁的钱，不管是用什么方式方法，只要是有了房子，人生就成功一半了。为什么？好找对象呗！那个大姑娘不是把有房子当成一个主要的择偶条件？更不要说那些千奇百怪，无比刁钻的老丈母娘了，你小伙子要是没房子，你能对付得了她们吗？你的女朋友的家人会接受你吗？

最后一个角度。你们应该翻一翻历史，看一下中国人的房子情节。盖房子，娶媳妇，生孩子始终是中国人生活，生存，生息，繁衍的动力。是一生的不懈追求。租房子始终是权宜之计，是流动的需要，不是定居。人是需要定居的，这是中华文化的根基，很难动摇。

租房子，现在还是比较多。这主要是城市化进程的产物。主要是流动化就业的产物。也是少部分人能力不足，钱力有限的产物。这不过是一种过渡现象。随着经济的发展，个人能力的提高，租房现象将会越来越少。那一个租房者不盼望早日买上自己的房子？安居乐业，安家落户，这些成语能产生，还不是人们有这种美好的向往吗？而离群索居，寄人篱下，这样的日子谁能过得了？就说这么多吧。

租房能不能成为趋势先不论，先计算一下经济账，以购房一万元每平计算，100平就是一百万，30岁无贷款购入，住50年。每年两万。而50年后房子的增值保守讲也会翻三倍。然后人死房子就给孩子。同样的房子租每月租金2000，也是30岁开始租，租50年，50*12*2000等于一百二十万，而且房租还在递增，不可能50年不变，如此粗略的算可能会达到200万！然后人死房上交。而贷款买房连本带利估计是200多万。房子同样会升值。

特殊情况，如战争，地震损毁，房倒屋塌属于天灾，忽略不计。

那么选择租房还是购房您自己算。

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